Metade dos imóveis no Brasil têm irregularidades; veja como se proteger

No Brasil, cerca de 50% dos imóveis possuem alguma irregularidade documental, de acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Esse cenário, que afeta milhões de propriedades, representa um risco significativo para investidores e compradores. A falta de regularização pode gerar prejuízos financeiros e até a perda do imóvel, alertou a advogada especializada em Direito Imobiliário, Tullyanna Gonçalves.

“É essencial buscar segurança jurídica antes de fechar qualquer negócio, pois é preciso evitar que problemas burocráticos se transformem em grandes prejuízos. A compra de um imóvel deve ser uma realização, não uma preocupação”, destacou Tullyanna.

Com 14 anos de experiência, a advogada explicou que o índice do IBGE revela um problema recorrente: a falta de planejamento e segurança na aquisição de patrimônio imobiliário. “Meu trabalho vai além da revisão de contratos e processos judiciais. Envolve a regularização de imóveis e a valorização de patrimônios, garantindo tranquilidade aos clientes”, afirmou.

Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) mostram que as mulheres já representam mais de 40% dos compradores de imóveis no país. Para capacitar profissionais do setor, Tullyanna criou a Oficina Tática, projeto que promove conhecimento sobre legislação, contratos e segurança jurídica. A primeira edição reuniu 40 corretoras da rede CIMRN (Corretoras de Imóveis do RN), proporcionando aprendizado e networking.

“Quando capacitamos clientes e profissionais a compreenderem seus direitos e tomarem decisões seguras, estamos contribuindo para um mercado mais profissional, transparente e valorizado”, explicou Tullyanna, que planeja expandir sua atuação para todo o Brasil, oferecendo consultorias, mentorias e eventos voltados para profissionais e investidores.